Договор и передача ключей
Подпишем договор и оформим заселение в рамках предоставленных вами полномочий. Заранее согласуем необходимые документы и передачу ключей.
LBV · для собственников
Сдавайте квартиру — условия понятны, состояние зафиксировано
Вы один раз передаёте нам информацию о квартире — дальше мы берём на себя звонки, вопросы и первичный отбор. Подготовим договор и SafeRent, где после заселения обе стороны видят акт и подтверждают оплаты.
Для собственников за границей
Сдавайте квартиру в Кишинёве дистанционно
Если вы живёте за границей, обратитесь к нам: проведём показы, подберём жильца и согласуем с вами условия аренды без вашего приезда.
Деньги по вашему поручению
Передадим деньги указанному вами человеку под расписку или организуем перевод на согласованный банковский счёт. Получателя, сумму и способ расчёта определяем с вами заранее.
Решения остаются за вами
Вы утверждаете жильца и условия аренды дистанционно. До сделки согласуем каждый шаг: кто подписывает документы, передаёт ключи и получает деньги.
Как начать
От первого сообщения до нового жильца — четыре шага
Рассказываете о квартире
Присылаете фото, район, цену, желаемый срок и важные условия.
Согласуем формат
Выбираем срок аренды, схему комиссии, депозит и правила проживания.
Ищем и знакомим
Отбираем подходящие запросы, уточняем ключевые детали и организуем просмотр.
Оформляем передачу
Подготавливаем договор, создаём акт с фотографиями и фиксируем передачу ключей.
Два формата
Комиссия зависит от срока аренды
Вы заранее знаете, кто и когда оплачивает услугу. Никакой предоплаты за само размещение объекта.
Долгосрочная аренда
50%стоимости одного месяца
Оплачивает собственникВы оплачиваете разовую комиссию, когда мы уже нашли жильца, согласовали условия и готовим сделку к оформлению.
Заполнить данные квартирыГибкая аренда
0%комиссии для собственника
Комиссия арендатора — уточняйтеФормат подходит для людей, которые приезжают в Кишинёв на срок от 1 до 6 месяцев. Собственник не платит комиссию при каждой смене жильца.
Заполнить данные квартирыБольше, чем объявление
Берём на себя весь путь до заселения
Наша задача — не просто показать квартиру, а привести вас и жильца к понятному соглашению.
Ищем подходящих жильцов
Уточняем срок, состав проживающих, бюджет, питомцев и другие важные условия до просмотра.
Организуем просмотры
Согласуем удобное время и передаём кандидату ваши условия заранее.
Готовим понятный договор
Фиксируем стоимость, депозит, срок, коммунальные платежи, обязанности и правила проживания.
Фиксируем состояние
Добавляем в акт фотографии, дефекты, мебель, технику, счётчики и ключи.
Сопровождаем до ключей
Проверяем, что условия понятны обеим сторонам, и оформляем передачу квартиры.
Остаёмся на связи
В профиле собственника остаются договор, акт и журнал взаимных подтверждений аренды и коммунальных платежей.
Без телефонной недели
Не нужно отвечать на каждый звонок и снова объяснять одно и то же
Мы становимся единой точкой контакта: собираем обращения, отвечаем на вопросы и до просмотра проверяем, совпадают ли ожидания кандидата с вашими условиями.
Финальное решение о жильце всегда принимаете вы. Отбор строится на заранее согласованных и объективных условиях аренды.
Один контакт вместо десятков
Звонки, чаты и повторяющиеся вопросы берём на себя. Вы получаете уже собранную информацию.
Цена без бесконечного торга
Сразу озвучиваем стоимость, депозит и рамки возможного обсуждения. На просмотр идут те, кому эти условия подходят.
Первичный отбор до встречи
Уточняем срок, бюджет, состав проживающих, питомцев и готовность к договору. Сомнительные и заведомо неподходящие обращения до вас не доходят.
LBV SafeRent
После ключей SafeRent продолжает сопровождать аренду
Собственник и жилец видят объект в своих профилях с ролями «Сдаю» и «Снимаю». Помимо акта состояния, они могут фиксировать аренду и коммунальные платежи: запись подтверждается второй стороной.
- Фотографии и замечания по каждой комнате
- Мебель, техника, модели и комплектация
- Существующие повреждения и особенности
- Показания счётчиков и количество комплектов ключей
- Версия акта и дата фиксации
- Журнал аренды и коммунальных платежей с подтверждением обеих сторон
Договоры, акты и журнал подтверждений остаются доступны в профиле минимум 90 дней после окончания аренды.
LBV SafeRentАкт · демо
Гостиная · 6 фотографийОбъектТелевизор Samsung Crystal UHD
СостояниеЭкран без видимых повреждений
CONTRACT / QR
QR в договоре
Один код открывает SafeRent этой аренды
По QR-коду стороны проверяют документ и после входа открывают личный журнал оплат. Записи фиксируют взаимное подтверждение сторон, но не заменяют банковские квитанции или кассовые чеки.
Открыть пример SafeRentОставить объект
Напишите или позвоните — начнём с короткого знакомства с квартирой
Пришлите фотографии, район, желаемую цену и срок аренды. Мы зададим уточняющие вопросы и предложим подходящий формат.
Номер для связи+37362000687Звонки, Viber, WhatsApp и Telegram работают по этому номеру.
Без мелкого шрифта
Частые вопросы собственников
Можно сдать квартиру, если я за границей?
Да. Проведём показы, согласуем с вами жильца и условия, подпишем договор в рамках предоставленных полномочий и организуем передачу ключей. По вашему поручению передадим деньги указанному человеку под расписку или организуем перевод на согласованный банковский счёт. Документы, полномочия и порядок расчётов обсудим заранее.
Когда я оплачиваю комиссию?
При долгосрочной аренде на 12 месяцев и дольше — только после того, как найден жилец, условия согласованы и сделка готова к оформлению. Комиссия составляет 50% стоимости одного месяца.
Что происходит при аренде на 2–4 месяца?
В базовой схеме собственник не платит комиссию, комиссию арендатора уточняйте. Другую схему можно согласовать до начала работы.
Вы гарантируете идеального жильца?
Нет. Мы снижаем неопределённость: уточняем срок, состав проживающих, бюджет и важные условия, а затем фиксируем договённости в договоре. Решение о кандидате остаётся за собственником.
Электронный акт заменяет договор?
Нет. Акт дополняет договор и подробно фиксирует фактическое состояние жилья, имущества, счётчиков и ключей на момент передачи.
Как подтверждается оплата?
Арендатор или собственник указывает период, сумму и способ оплаты. Вторая сторона подтверждает запись из своего профиля. Это общая история договорённостей, а не банковская квитанция.
Сколько хранятся документы?
Доступ к электронным договорам и актам сохраняется минимум 90 дней после окончания аренды. Отдельные записи могут храниться дольше, если этого требует закон или защита прав сторон.