Contractul și predarea cheilor
Semnăm contractul și organizăm mutarea în limitele împuternicirilor acordate de tine. Stabilim din timp documentele necesare și modul de predare a cheilor.
LBV · pentru proprietari
Închiriază locuința cu condiții clare și starea documentată
Ne trimiți o singură dată informația despre locuință, iar noi preluăm apelurile, întrebările și selecția inițială. Pregătim contractul și SafeRent, unde după mutare ambele părți văd actul și confirmă plățile.
Pentru proprietarii din străinătate
Dă locuința din Chișinău în chirie de la distanță
Dacă locuiești în străinătate, contactează-ne: organizăm vizionările, găsim un chiriaș și agreăm cu tine condițiile, fără să fie nevoie să vii în țară.
Banii, conform indicațiilor tale
Predăm banii persoanei desemnate de tine, cu confirmare scrisă de primire, sau organizăm transferul în contul bancar agreat. Stabilim din timp beneficiarul, suma și metoda de plată.
Tu iei deciziile
Aprobi chiriașul și condițiile chiriei de la distanță. Înainte de semnare stabilim fiecare pas: cine semnează documentele, predă cheile și primește banii.
Cum începi
De la primul mesaj la noul chiriaș — patru pași
Ne spui despre locuință
Trimiți fotografii, zona, prețul, termenul dorit și condițiile importante.
Agreăm formatul
Alegem durata, schema comisionului, depozitul și regulile de locuire.
Căutăm și facem cunoștință
Selectăm solicitările potrivite, clarificăm detaliile și organizăm vizionarea.
Documentăm predarea
Pregătim contractul, creăm actul cu fotografii și fixăm predarea cheilor.
Două formate
Comisionul depinde de durata chiriei
Știi din timp cine și când achită serviciul. Nu există plată în avans doar pentru publicarea locuinței.
Chirie pe termen lung
50%din valoarea unei luni
Achită proprietarulAchitarea se face o singură dată, după ce am găsit chiriașul, am agreat condițiile și pregătim tranzacția pentru semnare.
Completează datele locuințeiChirie flexibilă
0%comision pentru proprietar
Comision pentru chiriaș — la cererePotrivit pentru persoanele care vin în Chișinău pentru o perioadă de la 1 la 6 luni. Proprietarul nu achită comision la fiecare schimbare de chiriaș.
Completează datele locuințeiMai mult decât un anunț
Preluăm întregul drum până la mutare
Scopul nostru nu este doar să arătăm locuința, ci să aducem proprietarul și chiriașul la un acord clar.
Căutăm chiriași potriviți
Clarificăm termenul, componența familiei, bugetul, animalele și condițiile importante înainte de vizionare.
Organizăm vizionările
Agreăm ora potrivită și comunicăm candidatului din timp condițiile tale.
Pregătim un contract clar
Fixăm prețul, depozitul, termenul, utilitățile, obligațiile și regulile de locuire.
Documentăm starea
Adăugăm în act fotografii, defecte, mobilier, tehnică, contoare și chei.
Însoțim până la chei
Verificăm că ambele părți înțeleg condițiile și documentăm predarea locuinței.
Rămânem în legătură
În profilul proprietarului rămân contractul, actul și jurnalul confirmărilor reciproce pentru chirie și utilități.
Fără o săptămână la telefon
Nu trebuie să răspunzi fiecărui apel și să repeți aceleași explicații
Devenim punctul unic de contact: adunăm solicitările, răspundem la întrebări și verificăm înainte de vizionare dacă așteptările candidatului corespund condițiilor tale.
Decizia finală asupra chiriașului îți aparține întotdeauna. Selecția se bazează pe condiții de chirie obiective și agreate din timp.
Un contact în loc de zeci
Preluăm apelurile, mesajele și întrebările repetitive. Primești informația deja structurată.
Preț fără negocieri nesfârșite
Comunicăm din start prețul, depozitul și limitele discuției. La vizionare ajung persoanele cărora le convin aceste condiții.
Selecție inițială înainte de întâlnire
Clarificăm termenul, bugetul, cine va locui, animalele și disponibilitatea de a semna contractul. Solicitările suspecte sau evident nepotrivite nu ajung la tine.
LBV SafeRent
După predarea cheilor, SafeRent continuă să însoțească chiria
Proprietarul și chiriașul văd locuința în profilurile lor cu rolurile corespunzătoare. Pe lângă actul stării, pot înregistra chiria și utilitățile, iar fiecare înregistrare este confirmată de cealaltă parte.
- Fotografii și observații pentru fiecare cameră
- Mobilier, tehnică, modele și completare
- Deteriorări existente și particularități
- Indicațiile contoarelor și numărul seturilor de chei
- Versiunea actului și data documentării
- Jurnalul chiriei și utilităților cu confirmarea ambelor părți
Contractele, actele și jurnalul confirmărilor rămân disponibile în profil cel puțin 90 de zile după încheierea chiriei.
LBV SafeRentAct · demo
Living · 6 fotografiiObiectTelevizor Samsung Crystal UHD
StareEcran fără deteriorări vizibile
CONTRACT / QR
QR în contract
Un singur cod deschide SafeRent pentru această chirie
Prin codul QR, părțile verifică documentul, iar după autentificare deschid jurnalul privat al plăților. Înregistrările fixează confirmarea reciprocă, dar nu înlocuiesc extrasul bancar sau bonul fiscal.
Deschide exemplul SafeRentAdaugă locuința
Scrie sau sună — începem cu o scurtă prezentare a locuinței
Trimite fotografii, zona, prețul dorit și durata chiriei. Vom clarifica detaliile și vom propune formatul potrivit.
Număr de contact+37362000687Apelurile, Viber, WhatsApp și Telegram funcționează la acest număr.
Fără litere mici
Întrebări frecvente ale proprietarilor
Pot da locuința în chirie dacă sunt în străinătate?
Da. Organizăm vizionările, agreăm cu tine chiriașul și condițiile, semnăm contractul în limitele împuternicirilor acordate și organizăm predarea cheilor. La indicația ta, predăm banii persoanei desemnate, cu confirmare scrisă de primire, sau organizăm transferul în contul bancar agreat. Discutăm din timp documentele, împuternicirile și modul de plată.
Când achit comisionul?
Pentru chiria de 12 luni sau mai mult — numai după ce chiriașul este găsit, condițiile sunt agreate și tranzacția este pregătită pentru semnare. Comisionul este de 50% din valoarea unei luni.
Ce se întâmplă la o chirie de 2–4 luni?
În schema de bază, proprietarul nu achită comision, comisionul pentru chiriaș este la cerere. O altă schemă poate fi agreată înainte de începerea lucrului.
Garantați chiriașul ideal?
Nu. Reducem incertitudinea: clarificăm termenul, persoanele care vor locui, bugetul și condițiile importante, apoi fixăm acordurile în contract. Decizia asupra candidatului rămâne la proprietar.
Actul electronic înlocuiește contractul?
Nu. Actul completează contractul și documentează starea reală a locuinței, bunurile, contoarele și cheile la momentul predării.
Cum este confirmată plata?
Chiriașul sau proprietarul indică perioada, suma și metoda. Cealaltă parte confirmă înregistrarea din profil. Este o istorie comună a acordului, nu un extras bancar.
Cât timp sunt păstrate documentele?
Accesul la contractele și actele electronice se păstrează cel puțin 90 de zile după încheierea chiriei. Unele înregistrări pot fi păstrate mai mult dacă legea sau protejarea drepturilor părților o cere.